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Professioneller Hausbau in Massivbauweise
Wir planen und bauen Massivhäuser, Bungalows und Stadtvillen, individuell nach höchsten Maßstäben.

Stadtvilla „300“

Die außergewöhnliche Stadtvilla in Massivbauweise empfiehlt sich mit großzügigen Ebenen für die Eltern, die Kinder und die Gäste, ergänzt durch einen Au-pair-Bereich.

Auffällig die Blickachse vom Foyer vorbei an der von Säulen umrahmten massiven Treppe bis in den Garten. Zur Linken dominiert die Funktionalität der Räume mit Haustechnik, Besucher-Toilette, Küchenvorbereitung sowie die räumlich exklusive Küche. Zur Rechten finden Gäste ihren Rückzugsort mit angeschlossenen separaten Sanitärbereich.

  • Stadtvilla 300 Gartenansicht

    Massive Stadtvilla luxus Berlin

300

Auf einen Blick

  • 6 Zimmer
  • Küche mit Essensvorbereitung/Speisekammer und Nebeneingang
  • Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad
  • 2 Kinderzimmer und Au-Pair-Zimmer mit Bad
  • Gästezimmer und Gäste-WC inkl. Dusche
  • Besuchertoilette
  • Massive gerade Treppe 1,20 m breit
  • Massive 36,5 cm Außenwand; lichte Innenhöhe im Erdgeschoss 2,85 m
  • Überbaute Fläche 177 m²

Informationen

 

 

Willkommen

Ein großzügiger Eingangserker empfängt Sie beim Betreten des großen Foyers mit offener Gestaltung zum Obergeschoss. Keine Enge, viel Raum, lichtdurchflutet am Tag.

Ein freier Blick in den Garten wird durch ausschließliche Verwendung von die Hebe-Schiebetüren gewährleistet. Auf Wunsch sind auch rahmenlose Hebe-Schiebetüren mit Motorantrieb renommierter Hersteller möglich.

Das Besondere wird Alltag

Für das gemeinsame Speisen in der Familie – und natürlich erst recht mit Gästen – ist Wert gelegt worden auf einen großzügigen Küchenbereich mit angrenzender Küchenvorbereitung. So hat man die Wahl zwischen einem gemeinsamen Kocherlebnis oder einer separierten geruchsneutralen Zubereitung mit anschließender Präsentation.

Die besondere Ruhe

Im Obergeschoss wird dem Wunsch Rechnung getragen, einen eigenen Bereich den Eltern zu präsentieren: exklusiv gemeinsam verbunden sind Schlafraum, Ankleide und Bad. Die Aufteilung kann an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden.

Anstelle des Au-Pair-Raums kann ein weiteres Kinderzimmer eingerichtet werden.

Die Raum-Reserve

Manchmal ändern sich Pläne, manchmal benötigt man mehr Räume. Die offene Gestaltung des Foyers kann derart geändert werden, dass ein weiterer Raum mit 12 m² im Obergeschoss generiert wird.

 

Haus Details

Serie:
Exklusive
Zimmer:
6
Außenmaße:
15.365m x 14m
Netto Wohnfläche:
292m²
Umbauter Raum:
1355m³
Dachform / -neigung:
25° Walmdach
Kniestock:
0cm
Bauzeit:
etwa 12 Monate ab Baubeginn
TÜV:
begleitende Güteüberwachung der DEKRA in allen relevanten Bauphasen
Bauweise:
solide, massiv, Stein auf Stein, FB-Heizung, Dreifachverglasung als Standard

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