Ihre Massivbau Stadtvilla wird hochwertig „Stein auf Stein“ errichtet. Dadurch ist die Immobilie langlebig und wertbeständig.
Wir sind auf moderne Stadtvillen spezialisiert und planen Ihre einzigartige Villa in allen möglichen Stilen und Formen – gehoben ausgestattet. So individuell wie Sie selbst, so luxuriös wie gewünscht.
Wenn Sie in Berlin oder Brandenburg eine schlüsselfertige Stadtvilla bauen lassen möchten, erwartet Sie bei Wilms AG höchste Bauqualität auf Premium-Niveau – inklusive Bauzeit- und Preisgarantie.
Eine Stadtvilla kein festgelegter Baustil, sondern ein Haustyp, der exklusives Wohnen und ein repräsentatives Erscheinungsbild verspricht.
Früher wurde der Begriff frei stehenden Herrschaftshäusern in städtischer Nähe zugeschrieben. Heute steht die massiv gebaute Stadtvilla für ein gehobenes Haus mit klarem Design.
Wir beziehen uns hier auf typische Merkmale einer Stadtvilla und erinnern daran, dass dies kein festgelegter Baustil ist:
Eine massive Stadtvilla wird „Stein auf Stein“ gebaut und stellt damit eine der langlebigsten Bauweisen überhaupt dar. Die Definition einer Massivbau Stadtvilla liegt in ihrer Konstruktion und den verwendeten Materialien:
Entscheiden Sie sich für eine individuelle Stadtvilla in monolithischer Massivbauweise mit starken Außenwänden aus Porenbeton. Diese massive Bauweise bietet Ihnen entscheidende, langfristige Vorteile:
Wir bauen Ihre Stadtvilla Stein auf Stein in einer massiven, diffusionsoffenen Struktur.
Eine Massivbau Stadtvilla ist „gebaut für die Ewigkeit“ und garantiert Ihnen maximale Sicherheit und Flexibilität:
Die monolithische Bauweise der Stadtvilla steht für einen hohen Lebensstandard:
Zusammenfassend ist die Massivbau Stadtvilla besonders nachhaltig, langlebig und energieeffizient.
Massivbau Stadtvillen können 100 bis 150 Jahre alt werden, wobei die durchschnittliche Lebensdauer bei 120 Jahren liegt – eine entsprechende Objektpflege vorausgesetzt.
Aufgrund der modernen und hochwertigen Bauweise kann eine massive Stadtvilla auch nach vielen Jahrzehnten problemlos saniert werden, wodurch sich seine Nutzungsdauer deutlich erhöht.
Davon profitieren Sie als Eigentümer oder Kapitalanleger, denn die Wertsteigerung Ihrer Immobilie nimmt zu.
Zudem können Sie eine Massivbau Stadtvilla auch noch gut an die nächste Generation weitervererben, sodass Sie damit einen bleibenden Wert für die Familie schaffen.
Bauherren, die sich ein besonders großzügiges und repräsentatives Einfamilienhaus wünschen, sollten eine Stadtvilla bauen.
Ob eine Familie, die möglichst große Kinderzimmer haben möchte oder ein Paar ohne Kinder, das sich einfach möglichst viel Licht, Platz und Komfort wünscht.
Auch für Geschäftsleute, die in ihrer Immobilie noch Geschäftsräume unterbringen wollen, ist eine Villa eine gute Wahl. Denn eine moderne Stadtvilla ist hochwertig eignet sich hervorragend zum Empfang von Kunden.
In der Regel ist der Grundriss einer Stadtvilla quadratisch oder kubisch, also nahezu quadratisch. Es gibt aber keine strikten Vorgaben: Sie können den Stadtvilla Grundriss ganz einfach an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ob Sie ein riesiges Wohnzimmer mit offener Küche wünschen, einen Ankleideraum neben dem Schlafzimmer, ein besonders großes Familienbad, ein Homeoffice mit Extraeingang für Kundenbesuche, extraviele Kinderzimmer oder ein Atelier mit imposanter Fensterfront planen – entsprechend Ihrer Lebenssituation können Sie den Grundriss ganz nach Belieben gestalten und sich die Stadtvilla Ihrer Träume bauen lassen.
Die vollständige Bauzeit von Ihrer Stadtvilla beginnt ab Erteilung der Baugenehmigung und endet mit der schlüsselfertigen Übergabe. In der Regel beträgt die Bauzeit einer Stadtvilla zwischen 10 und 12 Monate. Unter anderem diese Aspekte nehmen Einfluss auf die tatsächliche Bauzeit:
In der Planung berücksichtigen wir alle Ihre individuellen Wünsche und treffen dann selbstverständlich eine konkrete Aussage zur Bauzeit inklusive Bauzeitgarantie.
Wir bauen Stadtvillen in Berlin und Brandenburg ganzjährig, wenn es das Wetter zulässt.
Wilms AG koordiniert als Generalunternehmer alle Bauleistungen und Dienstleistungen rund um Ihre Massivbau Stadtvilla. Dadurch erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand und genießen damit diese Vorteile:
Ja, Sie können mit uns eine Stadtvilla mit Garage bauen und haben bei der Planung alle Freiheiten. Besonders zu empfehlen ist es, wenn sich die Garage direkt an die Stadtvilla anschließt, damit Sie keinen weiten Weg von der Garage zur Eingangstür und umgekehrt haben – oder direkt von der Garage aus die Villa betreten können. Um das repräsentative Äußere der Stadtvilla zu erhalten, sollte die Garage zudem am besten an die Optik der Stadtvilla angepasst werden, indem zum Beispiel die gleiche Dachform gewählt wird. So wirken Stadtvilla und Garage wie aus einem Guss.
Eine Massivbau Stadtvilla eignet sich vor allem:
Die Region Berlin-Brandenburg ist sehr beliebt – sei es der aufregende Lifestyle der Hauptstadt oder die natürliche Idylle im Umland.
Baugrundstücke sind deshalb sehr gefragt und wenn Sie eine Stadtvilla bauen lassen möchten, egal für welchen Zweck, hilft Wilms AG Ihnen kurzfristig weiter.
Im Haus lebende Eigentümer sowie Investoren profitieren von der besonders soliden Bauweise mit hoher Wertbeständigkeit und Lebensdauer.
Wilms AG wird Ihre Stadtvilla an Ihre Wünsche anpassen, sodass Sie genau Ihr Luxushaus in Berlin oder Brandenburg erhalten, das Sie sich schon immer gewünscht haben.
Ja, denn der Stil einer Stadtvilla ist nicht festgelegt, sondern ganz individuell planbar.
Oft haben Stadtvillen einen quadratischen Grundriss, ein Flach- oder Zeltdach und bodentiefe Fenster, was ihnen ein modernes Aussehen verleiht.
Aber bei der Planung einer Stadtvilla gibt es keine Vorschriften: Wer es lieber mediterran mag, kann seine Stadtvilla natürlich auch mit Türmen und Säulen planen.
Auch kubische Formen oder eine Villa im Landhausstil ist selbstverständlich möglich.
Gemeinsam ist allen Stadtvillen in erster Linie die großzügige Raumaufteilung und die gehobene Ausstattung. Den Stil bestimmen Sie einfach selbst.
Bei einer Stadtvilla handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen, das mit einem Flachdach, Pultdach oder Pyramidendach gekrönt wird. Deshalb ist es wichtig zu prüfen, ob der Bebauungsplan solche Gebäude für das anvisierte Grundstück erlaubt. Steht der Bebauungsplan dem Bau nicht im Wege, können Sie auf jedem Grundstück eine Stadtvilla bauen, wenn die Größe des Grundstücks für den großzügigen Grundriss und die Einhaltung der Abstandsflächen ausreichend ist. Bitte bedenken Sie, dass eine moderne Stadtvilla besonders auf einem großen Grundstück mit ausreichend Garten ihre volle optische Wirkung entfalten kann. Deshalb sollte das Grundstück nicht zu klein sein.
Grundsätzlich werden die Baukosten für eine Stadtvilla von diesen und weiteren Faktoren beeinflusst, deshalb ist ein konkreter Preis nicht möglich:
Zusammenfassend ist die Frage „Was kostet der Bau einer Stadtvilla?” sehr komplex und individuell. Sobald alle Details mit Ihnen abgestimmt sind, erhalten Sie eine Festpreisgarantie, mit der Sie sicher planen können.
Gern beraten wir Sie persönlich, wir freuen uns auf Ihr individuelles Hausbauprojekt in Berlin-Brandenburg.
Bei einer Massivbau Stadtvilla werden hochwertige Baumaterialien auf der Baustelle zu Ihrem Traumhaus zusammengefügt.
Wird die Nutzungsdauer den Baukosten gegenübergestellt, ist eine Stadtvilla in jedem Fall die beste Möglichkeit, in die Zukunft zu investieren. Entscheiden Sie sich für eine schlüsselfertige Stadtvilla, bekommen Sie Ihr modernes Eigenheim zum Fixpreis, sodass Sie die Höhe der Kosten im Voraus wissen und verlässlich planen können.
Wilms AG ist seit den 1970er Jahren ein führendes, regionales Bauunternehmen für Stadtvillen und andere Haustypen in Berlin und Brandenburg.
Unsere Baufirma steht für höchste Qualität, jahrzehntelange Erfahrung und schlüsselfertiges Bauen auf Premium-Niveau.
Die Wilms AG wurde in ihrer heutigen Rechtsform im Jahr 2000 gegründet. Unsere langjährige Expertise Ihnen die Sicherheit, mit einem äußerst versierten und vertrauenswürdigen Partner zusammenzuarbeiten, wenn Sie eine schlüsselfertige Stadtvilla in Berlin oder Brandenburg bauen möchten.
Ja, Sie können Ihre finanzielle Zukunft mit einer Stadtvilla absichern. Eine moderne, massiv gebaute Villa bietet durch ihre Wertbeständigkeit und Qualität ideale Voraussetzungen für ein vielseitiges und leistungsstarkes Investment. Wir unterstützen Sie bei diesen Möglichkeiten:
Im Gegensatz zu volatilen Aktienmärkten bietet eine Massivbau Stadtvilla eine krisensichere Altersvorsorge. Durch die massive Bauweise und die damit verbundene Langlebigkeit sowie den hohen Wiederverkaufswert sichern Sie sich effektiv gegen Inflation ab. Außerdem kann eine massiv gebaute Villa auch in 100 Jahren noch problemlos saniert werden – damit schaffen Sie sich über Generationen hinweg einen großartigen Mehrwert.
Die Vermietung Ihrer Villa generiert verlässliche monatliche Einnahmen. Die hohe Bauqualität und Energieeffizienz des Hauses sind besonders attraktiv für Mieter, was zu geringem Leerstand und stabilen Mieteinnahmen führt. Nutzen Sie diese Einnahmen, um Ihre Baufinanzierung zu tilgen oder Ihr Vermögen weiter auszubauen.
Als Renditeimmobilie überzeugt eine massiv gebaute Villa durch geringe Instandhaltungskosten im Vergleich zu älteren Objekten – ein direkter Pluspunkt für Ihre Kapitalverzinsung. Durch die Standortwahl in Berlin oder Brandenburg sowie zukunftsorientierte, energieeffiziente Bauweise steigern Sie die Attraktivität und damit den Wert Ihres Objekts nachhaltig. So wird Ihre moderne Stadtvilla zu einem langfristigen Gewinnbringer, der über die Jahre eine attraktive Rendite erzielt.
Bei Vertragsabschluss erhalten Sie von uns einen Bonus in Höhe von 1.500 € für eine Photovoltaikanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit, nachhaltigen Strom zu erzeugen und langfristig Ihre Energiekosten zu senken.
Mit unserem Service für Bauherren rund um Planung, Grundstück und Finanzierung, egal ob Stadtvilla, Bungalow, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus.
