Vorteile von Massivhäusern: Warum ein Massivhaus eine sinnvolle Investition ist

Wer einen Neubau plant, der kommt früher oder später auf die Frage: Fertighaus oder Massivhaus bauen? Während Fertighäuser mit billigen Preisen und kurzer Bauzeit beworben werden, werden Massivhäuser häufig mit Qualität assoziiert. Aber sind das wirklich alle Unterschiede? Wir verraten Ihnen gern, welche Vorteile ein Massivhaus gegenüber einem Fertighaus hat und warum es sich immer lohnt, in die Massivbauweise zu investieren.

Das sind die Vorteile von Massivhäusern

Langlebigkeit und Nutzungsdauer: Massivhäuser werden Stein auf Stein aus hochwertigen, äußerst robusten Materialien wie Beton, Ziegel oder Stein errichtet. Das sorgt im Gegensatz zu Fertighäusern für deutlich mehr Langlebigkeit. Deshalb ist die Nutzungsdauer eines Massivhauses höher als bei einem Fertighaus, sodass auch Ihre Kinder und Kindeskinder noch etwas davon haben.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Massivhäuser weisen durch ihre solide Bauweise hervorragende Dämmwerte auf und sorgen alleine dadurch schon für eine gute Energieeinsparung. Zudem können die Materialien für ein Massivhaus nach Natürlichkeit und Nachhaltigkeit ausgewählt werden. Das schützt alles die Umwelt und bewahrt die Erde für künftige Generationen.

Individualität und Flexibilität: Massivhäuser sind besonders flexibel bei der Gestaltung. In der Regel werden sie als Architektenhäuser individuell geplant und lassen sich an alle Wünsche anpassen – vom Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bis zur luxuriösen Stadtvilla mit extragroßen Zimmern. So können Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Sicherheit und Stabilität: Massivhäuser aus Stein weisen eine hohe Belastbarkeit gegen Witterungseinflüsse wie Sturm, Hagel und extreme Temperaturen auf. Die Auswahl feuerresistenter Materialien bietet zusätzliche Sicherheit. So können Sie der Zukunft entspannt entgegensehen.

Komfort und Wohnqualität: Ein Massivhaus sorgt durch seine klassische Bauweise für ein angenehmes Raumklima durch eine natürliche Regulierung von Temperatur und Feuchtigkeit. Auch der Schallschutz ist durch die dicken Wände gewährleistet, was vor allem in Ballungszentren wie Berlin ein großer Vorteil ist. Mit einem Massivhaus schaffen Sie sich einen ruhigen Rückzugsort im Großstadtlärm.

Wirtschaftlichkeit und Kosteneffizienz: Auch wenn die Baukosten für ein Massivhaus zunächst höher sind als für ein Fertighaus, zahlen sich die Investitionen langfristig aus. Die robuste Bauweise sorgt für eine außergewöhnlich hohe Lebensdauer. Zudem sparen die hervorragenden Dämmwerte eines Massivhauses Heiz- und Energiekosten ein. Entsprechend amortisieren sich die höheren Anfangsinvestitionen im Laufe der Zeit und machen das Massivhaus zu einer wirtschaftlich sinnvollen Entscheidung. Dass die wertbeständige Bauweise den Wiederverkaufswert steigert, macht die Investition besonders attraktiv.

Vorteile eines Massivhauses im Überblick

Massivbauweise – für alle Hausarten die beste Entscheidung

Massivhäuser sind vollkommen flexibel, was ihre Größe und ihre Gestaltung anbelangt. Im Prinzip kann jede Art von Häusern als Massivhaus realisiert werden:

• Einfamilienhäuser sind ideal für Familien, die Privatsphäre und Individualität suchen. Die Kinder können sich in den eigenen vier Wänden frei entfalten, ohne Rücksicht auf angrenzende Nachbarn nehmen zu müssen. In Massivbauweise errichtet, kann es dann sogar an die Nachfolgegenerationen weitergegeben werden.
• Bungalows haben alle Wohnräume auf einer Ebene. Dadurch ist barrierefreies Wohnen für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität problemlos möglich. Aber auch Familien mit Kindern profitieren von einem Bungalow ohne Treppen. Wer bereits als junge Familie einen Bungalow in solider Massivbauweise baut, kann bis ins hohe Alter darin leben.
• Doppelhäuser sind ideal für kosteneffizientes Bauen, denn eine Doppelhaushälfte ist günstiger als ein Einfamilienhaus. Zudem kommt ein Doppelhaus auch für eine Teilvermietung infrage. Dabei sind die Mieteinnahmen umso höher, desto hochwertiger das Haus ist. Ein Massivhaus trägt demnach dazu bei, höhere Mieteinnahmen zu generieren.
• Stadtvillen versprechen repräsentative Wohnkonzepte für städtische Lagen. Dabei hat eine Stadtvilla zwei geräumige Vollgeschosse und kommt auch in der oberen Etage ohne Schrägen aus. Da hier Wert auf Qualität gelegt wird, ist ein Massivbau auf jeden Fall vorzuziehen.
• Townhäuser sind die moderne Form eines Reihenhauses. Sie bieten die Möglichkeit, viel Wohnkomfort auf kompaktem Raum in zentraler Lage zu schaffen. Wer sich für ein Townhaus entscheidet, wünscht sich mehr Komfort als in einer Eigentumswohnung. Dieser Gedanke wird durch ein Massivhaus mitgetragen.
• Luxushäuser sollte per se als Massivhaus realisiert werden. Sie vereinen Individualität, Qualität und Komfort zu einem individuellen Wohnerlebnis, was mit der hochwertigen und flexiblen Massivbauweise am besten realisiert werden kann.
• Mehrfamilienhäuser als Massivhaus sind eine besonders sichere und renditestarke Investition. Denn Investoren profitieren nicht nur von der guten Vermietbarkeit über viele Jahrzehnte, sondern auch von der potenziellen Wertsteigerung.

Massivhaus versus Fertighaus – das Fazit

Zusammenfassend kann gesagt werden, dass ein Massivhaus in Sachen Langlebigkeit, Flexibilität, Energieeffizienz, Stabilität, Werterhalt und Wohnqualität einem Fertighaus in der Regel deutlich überlegen ist. Bleiben noch die Argumente Zeit- und Kostenersparnis, die vielleicht noch für ein Fertighaus sprechen könnten. Durch die besseren Dämmwerte, die längere Nutzungsdauer und die größere Wertbeständigkeit eines Massivhauses relativieren sich aber die höheren Baukosten gegenüber einem Fertighaus, sodass dieses Argument schon mal entfällt. Mit einem erfahrenen Baupartner wie der Wilms AG an Ihrer Seite, bleibt zudem auch die Bauzeit Ihres Massivhaues überschaubar. Mit unserer Bauzeitgarantie garantieren wir Ihnen die Fertigstellung Ihres Massivhauses zum vereinbarten Termin. So treffen Sie mit einem Massivhaus von uns eine fundierte Entscheidung, die sich in Zukunft auszahlen wird.