Freie Flächen auf den gängigen Online-Portalen sind schnell vergriffen. Damit Ihr Traum vom Eigenheim nicht schon bei der Suche ins Stocken gerät, unterstützen wir Sie mit unserem spezialisierten Grundstückskauf. Wir begleiten Sie verlässlich von der ersten Recherche über die baurechtliche Prüfung bis hin zum sicheren Erwerb Ihres perfekten Baugrundstücks in Berlin oder Brandenburg.
Wir erleichtern Ihnen das Grundstück suchen in Berlin & Brandenburg. Durch unsere tiefen regionalen Wurzeln haben wir Zugriff auf freie Flächen, noch bevor sie auf den Immobilienmarkt gelangen.
Wir lassen Sie auch beim Kaufvertrag nicht allein. Unser Team unterstützt Sie bei den Verhandlungen mit dem Grundstückseigentümer und bereitet den Notartermin vor, damit der rechtliche Erwerb Ihres Baulands rechtssicher und reibungslos verläuft.
Wilms AG steht seit über 30 Jahren für erstklassige Massivbauweise und hervorragende regionale Vernetzung in Berlin und Brandenburg. Als erfahrener Generalunternehmer realisieren wir anspruchsvolle Wohnträume – von der ersten Grundrissplanung über die Grundstücksuche bis zur schlüsselfertigen Übergabe: Alles aus einer Hand.
Mit der Leidenschaft eines gewachsenen Familienunternehmens bauen wir jedes Haus so, als wäre es unser eigenes. Dabei setzen wir auf wertbeständige Stein-auf-Stein-Qualität für Generationen.
Wenn Sie ein Grundstück in Berlin oder Brandenburg suchen, stoßen Sie auf den gängigen Portalen oft an Grenzen. Unser Service setzt genau dort an: Wir nehmen Ihre genauen Kriterien (wie Budget, Lage und gewünschten Haustyp) auf und nutzen unser regionales Netzwerk, um gezielt für Sie zu recherchieren. So müssen Sie nicht mehr mühsam und zeitaufwendig selbst nach einem Baugrundstück suchen, sondern überlassen die Vorarbeit unseren Experten mit guten Kontakten.
Ja, unsere Grundstücksberatung ist flexibel auf die gesamte Metropolregion ausgerichtet. Viele angehende Bauherren sind sich anfangs unschlüssig und möchten mit der Bauplanung flexibel bleiben. Da wir in beiden Berlin und Brandenburg bestens vernetzt sind, vergleichen wir für Sie die regionalen Marktgegebenheiten. So helfen wir Ihnen dabei, genau dort Ihr Grundstück zu finden und zu kaufen, wo Ihre Lebensplanung und Ihr Budget ideal harmonieren.
Ein passendes Grundstück in Berlin, Brandenburg und insbesondere im Berliner Speckgürtel ist heute eine echte Herausforderung.
Viele attraktive Flächen werden unter der Hand vergeben. Wenn Sie ein Baugrundstück kaufen möchten, unterstützen wir Sie dabei, versteckte Kostenfallen wie hohe Erschließungsgebühren oder versteckte Altlasten im Boden zu vermeiden.
Unser Ziel ist es, dass Sie nicht nur irgendein Grundstück finden, sondern eine Fläche, die perfekt zu Ihrem Budget und Ihrem Traumhaus passt.
Ja, Sie können bei uns für jeden Haustyp ein Baugrundstück in Berlin und Brandenburg kaufen:
Ob mitten in Berlin in einer attraktiven Baulücke, am Stadtrand in einem Neubaugebiet oder im ländlichen Umland von Brandenburg – der Platz für Ihr Traumhaus sollte perfekt zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passen. Hier sind 9 Wege, wie Sie ein attraktives, gutes Baugrundstück finden und kaufen können.
Bauträger Wilms AG kauft größere Flächen an Baugrund, damit wir unseren Bauherren besonders attraktive Grundstücke für ihr Traumhaus anbieten zu können. Diese Grundstücke geben wir günstig und provisionsfrei an Sie weiter, da sie Teil des Gesamtpakets inklusive Hausbau sind. Der Vorteil ist, dass Haus und Grundstück immer gut zusammenpassen werden, denn Wilms AG kennt sowohl das Grundstück in Berlin bzw. Brandenburg als auch seine Hausmodelle. Vor allem, wenn Sie sich noch nicht auf ein bestimmtes Haus festgelegt haben, ist das Vorgehen, über uns ein passendes Grundstück zu finden, eine sichere, schnelle und einfache Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Haus auf einem tollen Grundstück bequem zu realisieren.
Das Internet bietet uns heute einen weiten Blick in die Welt. Dabei tummeln sich so manche Immobilienportale im Web, bei denen auch Baugrundstücke angeboten werden. Hier können Sie Ihre Suche eingrenzen, um das perfekte Bauland zu finden. Zum Beispiel können Sie angeben, ob das Baugrundstück bereits ganz oder zumindest teilweise erschlossen sein soll oder ob bereits eine Baugenehmigung vorliegen soll. Wer regelmäßig alle Portale durchforstet, kann langfristig oft fündig werden. Allerdings sind die Annoncen dort teuer, sodass die meisten Angebote von Maklern stammen, die eine Provision für die Vermittlung kassieren.
Immobilieninserate auf großen Portalen sind oft sehr teuer, sodass Privatleute ihre Angebote oft lieber in kostenlosen Portalen veröffentlichen. So finden sich auf Plattformen wie Kleinanzeigen oder auch auf sogenannten „Schwarzen Brettern“ auch einige Grundstücksangebote. Ob man etwas Passendes findet, ist wiederum Glücksache. Da hier nur Privatleute inserieren, brauchen Sie aber wenigstens keine Provision zu bezahlen.
Allgemein gehen viele davon aus, dass Makler nur Immobilien vermitteln. Das ist aber nicht richtig. Viele Makler haben auch Baugrundbesitzer unter ihren Kunden, die Grundstücke zum Kauf anbieten. Hat der Makler nichts Passendes im Angebot, kennt er in der Regel viele Wege, interessante Baugrundstücke aufzuspüren. Ein großer Wehrmutstropfen ist, dass sich Makler diesen Dienst natürlich teuer bezahlen lassen.
Wer in einer Gegend schon verwurzelt ist und gute Kontakte hat, der sollte sich auch mal in seinem Bekanntenkreis umhören. Denn hier bekommen Sie oft die besten Tipps. Vor allem in kleinen Ortschaften Brandenburgs wissen die Nachbarn oft, wenn irgendwo ein Baugrundstück frei ist und zum Kauf bereitsteht. In größeren Städten wie Berlin funktioniert diese Strategie hingegen leider nur selten.
Wenn Sie ein Baugrundstück suchen, das innerhalb einer bestimmten Kommune liegen soll, lohnt sich ein Blick auf die Website der Gemeinde. Viele Kommunen veröffentlichen hier ihre Grundstücksangebote. Der Vorteil ist, dass das Bauland von den Kommunen oft viel günstiger angeboten wird, als das bei Maklern, Banken oder Privatpersonen der Fall wäre. Auch hier muss man allerdings Glück haben, dass ein passendes Stück Bauland dabei ist.
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) gilt als eine der größten Immobilieneigentümerinnen Deutschlands. Von ihr werden hin und wieder Grundstücke zum Kauf angeboten, die für die Zwecke des Bundes nicht mehr gebraucht werden, sodass sich ein Blick auf die Website der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben durchaus lohnen kann, wenn man auf der Suche nach attraktivem Bauland ist.
Grundstücke werden hin und wieder über Zwangsversteigerungen zum Kauf angeboten. Wann welche Grundstücke in Berlin oder Brandenburg versteigert werden, kann man zum Beispiel auf dem Portal der Landesjustizverwaltungen erfahren. Neben den Versteigerungsterminen finden Sie hier oft auch Gutachten und Fotos zu den Grundstücken.
Das sogenannte Bieterverfahren ist in Deutschland noch wenig bekannt, wird aber immer häufiger zum Grundstückskauf in Berlin und Brandenburg genutzt. Dabei handelt es sich nicht um eine Versteigerung. Zwar wird beim Bieterverfahren keine bestimmte Preisforderung gestellt, sondern die Interessenten geben innerhalb einer bestimmten Frist ihre Gebote für ein Objekt ab, der Verkäufer hat aber die Wahl: Er kann das Höchstgebot annehmen, es als Grundlage zum Weiterverhandeln nutzen oder das Kaufobjekt erneut zum Verkauf anbieten. Anzeigen für Bieterverfahren finden sich zum Beispiel auf Immobilienportalen im Web.
Mit unserem Service für Bauherren rund um Planung, Grundstück und Finanzierung, egal ob Stadtvilla, Bungalow, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus.
