Stadtvilla Mila - Unser Haus des Jahres 2017

Moderner Komfort und klassische Architektur

Unsere klassische Stadtvilla überzeugt mit modernen Stilelementen wie z. B. dem Balkon über die komplette Hausbreite und den Panoramafenstern im Obergeschoss und im Untergeschoss. Die Erker und der großzügige Balkon erweitern die Wohnfläche der Stadtvilla und begründen einen spannenden, modernen Grundriss mit viel Gestaltungsspielraum. Bodentiefe Panoramafenster zum Garten geben Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Naturnähe.

Klassische Stadtvilla mit Garage

Stadtvilla und Garage zeigen sich im Außenbereich mit klassischen Verzierungen über dem Erdgeschoss, der Eingangstür und den Fenstern. Das Walmdach auf Haus und Erker, zahlreiche Fenster und engobierte Dachsteine in Anthrazit sowie ein geschmackvoller Dachüberstand runden die durchdachte Gestaltung des Hauses ab.

Spannender Grundriss mit viel Wohnkomfort

Im Obergeschoss der Stadtvilla empfangen Sie vier Kinder- bzw. Schlafzimmer und zwei attraktiv große Bäder. Drei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. An das Schlafzimmer für die Eltern grenzt eine geräumige Ankleide, die einen direkten Übergang zum privaten Bad bietet. Durch die bodentiefen Fenster in Richtung Garten fällt viel Sonnenlicht in die Zimmer. Freuen Sie sich auf angenehme Stunden auf Ihrem weiträumigen Balkon!

Das Untergeschoss der Stadtvilla Mila ist geprägt vom komfortablen, offenen Wohn- und Essbereich. Auch dieser Raum zeigt sich durch die bodentiefen Fenster mit einem hellen, freundlichen Antlitz. Besonders praktisch ist die an die Stadtvilla angeschlossene Garage. Das Erdgeschoss-Bad wurde durch unsere Architekten in einen privaten Duschbereich und einen Gästebereich mit Toilette geteilt. Den Stadtvilla Grundriss von Mila wandeln wir gerne nach Ihren Wünschen ab!

Details

Serie

Exklusive

Zimmer

Außenmaße

12.84m

x

10.34m

Netto Wohnfläche

193m²

Umbauter Raum

648.86m³

Dachform / -neigung

Walmdach/25°m

Kniestock

0cm

Bauzeit

12 Monate

TÜV

begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen

Bauweise

inkl. Fliesen im Wert von 35 EUR / m² Hochwertige Sanitäranlagen inkl. Handtuchheizkörper Vollholz-Wangentreppe Sicherheitspaket für Türen und Fenster u. v. m. KfW 55-Haus, wahlweise auch als KFW40 oder KFW40+ Haus Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Dreischeibenverglasung Dämmung: 42er Porenbetonstein oder für KFW40+ mit 17,5er Porenbeton und 16cm WDVS XS 022 dann U-Wert 0,0925 für die Wand Luft-Wärmepumpe flexoCOMPACT VWF der Fa. Vaillant Kontrollierte Be- und Entlüftung ComfoAir Q Fa. Zehnder Photovoltaikanlage Heckert NeMo Hochleistungsmodule mit TESLA Power Wall oder Mercedes Energiespeichersolide, massiv, Stein auf Stein, FB-Heizung, Dreifachverglasung als Standard

Haus Mila

Unsere klassische Stadtvilla Mila mit Walmdach und Balkon begeistert mit einem stilvollen Mix aus modernen Elementen wie z. B. den Panoramafenstern und dem Balkon. Gleichzeitig ist insbesondere die Hausfassade in einem klassischen Hausstil gehalten.